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原標題：2018年4月服務式及短租公寓品牌分析報告4月服務式及短租公寓市場需求度繼3月繼續逐漸回溫并趨于平穩，邁點研究院(MTA)最新獨家發布的“2018年4月中國住宿業服務式短租公寓品牌影響力榜單”中，有近26%的服務式公寓品牌和近46%的短租公寓品牌排名分別有所上升，那么這些服務式和短租品牌公寓具體表現如何呢，又有哪些品牌新晉入圍邁點品牌指數MBI前十呢?　　一、4月服務式及短租公寓品牌市場關鍵詞　　關鍵詞一：行業殊榮斯維登公寓是斯維登集團旗下的知名公寓品牌，憑借著“統一的服務策略、一致的客戶體驗”的理念，成為短租公寓行業標桿，在2018租賃地產(公寓及辦公)行業高峰論壇暨2017年度影響力品牌(MBI)頒獎盛典中斯維登公寓獲得“2017年度短租公寓最具影響力品牌”稱號。2017年，優帕克服務式公寓在產品和服務上均體現了國際標準，產品方面與國際頂級奢侈品牌阿瑪尼共同打造藝術公寓，服務方面攜手國際家居品牌、全產業鏈供應商、國際室內設計師團隊，積極實現AI智能化公寓領域的應用。此次高峰論壇獲得“服務式公寓三強”殊榮，是其行業影響力的再次彰顯。　　關鍵詞二：聯合擴張一呆酒店正式簽約入駐碧桂園·星作，雙方以合作共贏為核心主題，共同開展貴州一環內城央核心投資商機。無錫盛捷圓融廣場服務公寓是雅詩閣在無錫運營的第二家品牌服務公寓位于無錫市中心，公寓設計與城市建設融為一體，進一步強化了雅詩閣在區域內的品牌知名度與影響力。　　二、重點關注品牌案例　　潛在客群關注--斯維登優帕克在反應潛在消費者關注度方面的搜索指數上，本月排名最前列的服務式和短租公寓分別是優帕客和斯維登，兩者的搜索指數分別為107.78和19.8。邁點研究院(MTA)希望通過分析兩個品牌的潛在消費者關注內容，進一步解讀目前服務式及短租市場的潛在需求。對比兩品牌，較近半年搜索指數情況，服務式公寓的優帕克普遍高于短租公寓的斯維登。從兩個品牌四月末需求圖譜可知，來源關鍵詞主要為度假、天氣、酒店、公寓，其主要原因是隨著“五一小長假”的臨近，用戶對于服務式和短租品牌公寓的關注度逐漸提高。同時對比兩品牌的來源關鍵詞可看出優帕克服務式公寓用戶受眾更為廣泛，且較為年輕化。圖譜來源:百度指數圖譜來源:百度指數媒體關注--雅詩閣臻愛逸家雅詩閣、臻愛逸家兩個品牌是4月份媒體關注度較高的服務式及短租品牌公寓。在4月份最新的邁點品牌指數MBI服務式公寓與短租公寓類目中，雅詩閣和臻愛逸家的媒體指數基本持平，分別達到了52.05和50.15。雅詩閣為服務式品牌公寓中四月媒體指數最高的品牌。期間雅詩閣有限公司在東莞、大連、上海、香港、南通、海口和惠州簽訂八份管理合同合作協議，涉及合計近1,500套服務公寓單元。據統計，2018年一季度，雅詩閣在全球新增服務公寓超過5,000套。目前，雅詩閣在全球管理超過76,000套服務公寓單元。同時雅詩閣在4月26日于京舉行的2017年度影響力品牌(MBI)頒獎盛典中獲得“2017年度最具影響力三大服務式公寓品牌稱號”，因而廣受媒體關注。臻愛逸家則躍居4月短租品牌公寓媒體指數第二。4月14日，全球專業地產及空間眾籌平臺多彩投聯合臻愛逸家，在重慶舉行線下路演會，多彩投精品酒店民宿事業部總經理姜俁同、臻愛逸家創始人王彥濤、總經理劉強，以及眾用戶共同參與。據多彩投官網顯示，臻愛逸家魯能星城店目前在多彩投候補預約投資中。4月26日MBI指數獨立顧問委員會成立，臻愛逸家創始人王彥濤出席并擔任公寓顧問，成為73位行業專家成首屆智囊顧問之一。　　實際客群反饋—盛捷斯維登4月輿情指數表現較好的服務式和短租品牌公寓是盛捷和拜登，分別是131.33和138.13。盛捷輿情指數變動幅度較小，但仍然居服務式品牌公寓輿情指數排行榜首，近6個月以來輿情指數普遍高于125。截至4月末盛捷來自OTA網站的點評總數為32891條，好評率平均值達到90%以上。拜登輿情指數相對盛捷較高，4月輿情指數小幅度上漲。截止4月末拜登來自OTA網站的點評總數為82458條評論，好評率接近90%。　　運營突出品牌—名致斯維登品牌運營指數表現較為突出的是名致和斯維登，運營指數分別是4.73和13.38，相比較短租品牌公寓斯維登的運營指數優于服務式品牌公寓名致。名致運營指數在3月份有所降低，4月小幅上漲基本恢復先前指數情況。短租公寓運營指數則普遍有所下降，但其運營指數數值仍然明顯高于名致，其主要原因是具體APP、網站、微博、微信活躍度基數較高。點擊查看榜單全文:https:res.meadin.comIndustryReport154401_1.shtml返回搜狐，查看更多責任編輯：聲明：該文觀點僅代表作者本人，搜狐號系信息發布平臺，搜狐僅提供信息存儲空間服務。閱讀()

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